Conas camscéimeanna cíosa a sheachaint Is ábhar imní coitianta é dóibh siúd atá ag lorg áit chónaithe nó dóibh siúd atá ag iarraidh maoin a fháil ar cíos ar bhealaí éagsúla, ó thiarnaí talún bréige go fógraí míthreoracha ar líne. Tá sé tábhachtach go mbeadh tionóntaí agus tiarnaí talún ar an eolas faoi na comharthaí rabhaidh agus go nglacfaidh siad bearta coisctheacha chun titim isteach i gcásanna den chineál seo a sheachaint San Airteagal seo, cuirfimid leideanna úsáideacha agus praiticiúla ar fáil duit chun tú féin agus do mhaoin a chosaint nuair a bheidh tú ag dul atá á lorg áit chónaithe nó chun do mhaoin a fháil ar cíos.
– Céim ar chéim ➡️ Conas camscéimeanna cíosa a sheachaint
- Déan iniúchadh ar an margadh: Sula dtosaíonn tú ar an gcuardach cíosa, tá sé tábhachtach taighde a dhéanamh ar an margadh chun smaoineamh soiléir a bheith agat ar na praghsanna agus na coinníollacha coitianta sa cheantar.
- Fíoraigh céannacht an tiarna talún: Nuair a aimsítear maoin leasa, tá sé riachtanach céannacht an tiarna talún a fhíorú a sheachaint titim isteach i scam.
- Déan iniúchadh pearsanta ar an maoin: Sula ndéantar aon íocaíocht nó conradh a shíniú, moltar iniúchadh pearsanta a dhéanamh ar an maoin chun a chinntiú go bhfuil sé ann agus fíorchoinníollacha.
- Úsáid ardáin atá ar eolas agus atá sábháilte: Agus tú ag lorg cíosa, is fearr é bain úsáid as ardáin aitheanta agus slán a sholáthraíonn ráthaíochtaí agus fíoruithe ar réadmhaoine agus ar thiarnaí talún.
- Ná déan réamhíocaíochtaí: Seachain réamhíocaíochtaí a dhéanamh roimh chonradh a shíniú nó a bheith cinnte faoi dhlisteanacht an tiarna talún agus na maoine.
- Déan athbhreithniú cúramach ar an gconradh: Sula sínítear aon chonradh cíosa, tá sé ríthábhachtach athbhreithniú cúramach a dhéanamh ar an gconradh a chinntiú go bhfuil na coinníollacha go léir soiléir agus cothrom.
- Iarr teistiméireachtaí nó teistiméireachtaí: I gcás amhrais, tá sé bailí teistiméireachtaí nó teistiméireachtaí a iarraidh iar-thionóntaí nó daoine a bhí ag déileáil leis an tiarna talún.
- Muinín do instinct: Más cosúil go bhfuil rud éigin amhrasach nó neamhiontaofa agat, muinín do instinct agus ná bog ar aghaidh leis an idirbheart go dtí go bhfuil tú cinnte go hiomlán.
Q & A
Ceisteanna agus freagraí faoi conas camscéimeanna cíosa a sheachaint
1. Conas a bheidh a fhios agam gur scam é tairiscint cíosa?
- Déan iniúchadh ar phraghas an chíosa sa cheantar.
- Iarr ar an tiarna talún faisnéis mhionsonraithe.
- Bí san airdeall ar thairiscintí atá ró-mhaith le bheith fíor.
- Ná seol airgead gan barántúlacht an tiarna talún a fhíorú ar dtús.
2. Cad é atá ar na bratacha dearga agus tú ag lorg cíosa?
- Praghas íseal amhrasach.
- Grianghraif den réadmhaoin a bhfuil cuma ró-ghairmiúil air.
- Iarratais ar aistrithe airgid chuig ainmneacha tríú páirtí.
- Easpa faisnéise mionsonraithe faoin maoin.
3. Conas is féidir liom mé féin a chosaint agus íocaíochtaí cíosa á ndéanamh agam?
- Bain úsáid as modhanna íocaíochta atá slán agus infhíoraithe.
- Seachain aistrithe bainc chuig ainmneacha tríú páirtí.
- Iarr admháil íocaíochta nó conradh cíosa.
4. Ar cheart dom cuairt a thabhairt ar an réadmhaoin roimh ligean ar cíos?
- Sea, tá sé inmholta i gcónaí cuairt a thabhairt ar an maoin go pearsanta.
- Cabhróidh sé seo leat barántúlacht an tiarna talún agus na maoine a fhíorú.
5. Cad ba cheart dom a dhéanamh má tá amhras orm go bhfuil scamáil á dhéanamh orm?
- Stop aon chineál íocaíochta nó aistrithe airgid.
- Tuairiscigh an scéal do na húdaráis ábhartha.
6. An bhfuil sé sábháilte ligean ar cíos trí shuíomhanna gréasáin fógraíochta?
- Sea, tá bearta slándála agus fíoraithe fógraí i bhfeidhm ag go leor suíomhanna Gréasáin.
- Seiceáil i gcónaí clú an fhógróra agus barántúlacht an fhógra.
7. Conas is féidir liom céannacht an tiarna talún a fhíorú?
- Iarr ar an tiarna talún a aitheantas oifigiúil a thaispeáint duit.
- Deimhnigh go bhfuil an fhaisnéis ar an gconradh ag teacht leis an aitheantas a soláthraíodh.
8. An bhfuil sé inmholta teistiméireachtaí a lorg faoin tiarna talún roimh ligean ar cíos?
- Sea, má lorgaítear teistiméireachtaí ó thionóntaí eile is féidir níos mó slándála a thabhairt duit.
- Seiceáil cáil an tiarna talún i bpobail cíosa nó i bhfóraim.
9. An bhfuil aon bhealach ann chun úinéireacht na maoine a thairgtear ar cíos a fhíorú?
- Iarr ar an tiarna talún doiciméid a thaispeáint duit a chruthaíonn go bhfuil úinéireacht aige ar an réadmhaoin.
- Seiceáil seoladh na maoine i dtaifid phoiblí nó chathrach.
10. Cad iad na bearta slándála ba chóir dom a ghlacadh agus maoin á ligean ar cíos agam?
- Ná roinn faisnéis phearsanta nó airgeadais le strainséirí.
- Nuair is féidir, cíos trí ghníomhaireachtaí eastát réadach iontaofa nó gairmithe.
- Deimhnigh barántúlacht na maoine agus an tiarna talún sula dtéann tú ar aghaidh leis an gcíos.
Is mise Sebastián Vidal, innealtóir ríomhaireachta atá paiseanta faoin teicneolaíocht agus DIY. Ina theannta sin, is mise cruthaitheoir tecnobits.com, áit a roinnim ranganna teagaisc chun an teicneolaíocht a dhéanamh níos inrochtana agus níos intuigthe do chách.