Ënnerscheed tëscht Locatioun a Locatioun

Wat ass Leasing?

Leasing, och bekannt als Finanzleasing, ass eng Finanzéierungstechnik déi et erlaabt eng Firma oder eng Persoun e Verméigen fir eng gewëssen Zäit ze benotzen, am Austausch fir e monatlecht Betrag u Suen. An dësem Fall huet de Locataire d'Méiglechkeet d'Propriétéit um Enn vum Kontrakt ze kafen.

Wat ass Loyer?

Op der anerer Säit ass d'Locatioun e laangfristeg Locatiounsservice, an deem de Locataire kann maachen Notzung vum Verméigen während enger bestëmmter Period, am Austausch fir eng periodesch Bezuelung, awer ouni d'Akaafoptioun um Enn vum Kontrakt ze hunn.

Differenzen tëscht Leasing a Locatioun

Kontrakt Period

Ee vun de Haaptunterschieder tëscht Locatioun a Locatioun ass d'Dauer vum Kontrakt. Am Fall vum Leasing huet de Kontrakt eng gewëssen Dauer an um Enn huet de Locataire d'Méiglechkeet de Verméigen ze kafen. Beim Loyer ass de Kontrakt normalerweis laangfristeg, awer et gëtt keng Kafoptioun um Enn dovun.

Zweck vum Kontrakt

En anere wichtegen Ënnerscheed ass den Zweck vum Kontrakt. Leasing gëtt haaptsächlech benotzt fir Kapitalgidder, Maschinnen a Gefierer ze finanzéieren. Op der anerer Säit gëtt d'Locatioun méi fir d'Locatioun vu Gefierer, Computeren, Miwwelen an aner Konsumgidder benotzt.

Verantwortung

Am Fall vum Leasing ass de Locataire verantwortlech fir den Ënnerhalt a Reparatur vun der Immobilie, souwéi seng Versécherung a Steierverwaltung. Beim Verlounen, am Géigendeel, ass et de Locataire dee fir all dës Prozeduren an d'Gestioun vun der betreffend Immobilie verantwortlech ass.

¿Cuál es la mejor opción?

De Choix tëscht Locatioun a Locatioun hänkt vun de Bedierfnesser an Ziler vun all Client of. Leasing kann eng gutt Optioun sinn fir déi, déi de Verméigen um Enn vum Kontrakt wëlle kréien, wärend d'Locatioun méi gëeegent ass fir déi, déi de Verméigen benotze wëllen ouni d'Risiken oder d'Käschte ze iwwerhuelen, déi säi Besëtz mat sech bréngt. Op alle Fall ass et néideg déi verschidden Optiounen ze vergläichen an ze analyséieren fir eng informéiert Entscheedung ze treffen, déi an all Situatioun passend ass.

Conclusioun

Zesummegefaasst, Locatioun a Locatioun sinn zwou ähnlech finanziell Optiounen awer mat wichtegen Differenzen am Zweck vum Kontrakt, seng Dauer a Verantwortung vum Locataire a Locataire. Et ass wichteg dës Differenzen ze verstoen fir déi bescht Entscheedung fir all spezifesche Fall ze treffen.

Listas

Virdeeler an Nodeeler vum Leasing

• Virdeeler: Flexibilitéit a Begrëffer, kann op laang Dauer méi ekonomesch sinn, Kafoptioun um Enn vum Kontrakt.
• Nodeeler: Verantwortung fir den Ënnerhalt a Reparatur vun der Immobilie, Steieren a Versécherung vum Locataire gedroe, Risiko vun Ofschätzung vum Wäert vun der Immobilie.

Virdeeler an Nodeeler vum Loyer

• Virdeeler: Fehlen vu Risiken fir de Locataire, Verantwortung fir Ënnerhalt a Verantwortung vum Proprietaire, kuerzfristeg Erneierung vun der Immobilie.
• Nodeeler: Méi héich laangfristeg Käschten, keng Kafoptioun um Enn vum Kontrakt, Steifheit a Kontraktbedingunge.

Wichteg Wierder

E puer vun de wichtege Wierder oder Ausdréck déi an dësem Artikel beliicht solle sinn:
leasing, finanziell Leasing, renting, alquiler a largo plazo, opción de compra, duración del contrato, Zweck vum Kontrakt, responsabilidad, Ënnerhalt, Reparatur, sécher, impuestos, Vergläich, Vir- an Nodeeler.