ວິທີການກໍ່ສ້າງເຮືອນ ມັນເປັນຄວາມຝັນທີ່ຫຼາຍຄົນມີແຕ່ຈໍານວນຫນ້ອຍທີ່ຮູ້ວິທີເຮັດໃຫ້ມັນເປັນຈິງ. ບໍ່ວ່າທ່ານຈະກໍາລັງຊອກຫາຊື້ເຮືອນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຫຼືສ້າງຂອງທ່ານເອງຈາກຈຸດເລີ່ມຕົ້ນ, ຂະບວນການດັ່ງກ່າວອາດຈະຫຍຸ້ງຍາກຖ້າທ່ານບໍ່ຮູ້ວ່າຈະເລີ່ມຕົ້ນຢູ່ໃສ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ດ້ວຍຂໍ້ມູນທີ່ຖືກຕ້ອງແລະຂັ້ນຕອນທີ່ຖືກຕ້ອງ, ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດເປັນປະສົບການທີ່ຫນ້າຕື່ນເຕັ້ນແລະລາງວັນ. ໃນບົດຄວາມນີ້, ພວກເຮົາຈະແນະນໍາທ່ານຜ່ານຂັ້ນຕອນພື້ນຖານເພື່ອເຮັດໃຫ້ຄວາມຝັນຂອງເຈົ້າເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງເຈົ້າເປັນຈິງ. ໄດ້ຮັບການກຽມພ້ອມທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນການຜະຈົນໄພທີ່ຫນ້າຕື່ນເຕັ້ນຂອງ ວິທີການກໍ່ສ້າງເຮືອນ!
– ຂັ້ນຕອນທີ ➡️ ວິທີເຮັດເຮືອນ
- ວິທີການເຮັດເຮືອນ: ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເລີ່ມຕົ້ນການກໍ່ສ້າງເຮືອນ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງມີແຜນການລະອຽດ. ນີ້ປະກອບມີການຕັດສິນໃຈຂະຫນາດຂອງເຮືອນ, ຮູບແບບ, ວັດສະດຸທີ່ຈະນໍາໃຊ້ແລະງົບປະມານທີ່ມີຢູ່.
- ຊອກຫາທີ່ດິນທີ່ເຫມາະສົມ: ຊອກຫາທີ່ດິນທີ່ ເໝາະ ສົມກັບຄວາມຕ້ອງການແລະຄວາມມັກຂອງເຈົ້າ, ແລະກົງກັບຄວາມຕ້ອງການດ້ານກົດ ໝາຍ ແລະເຂດ.
- ອອກແບບເຮືອນຂອງທ່ານ: ເຮັດວຽກກັບສະຖາປະນິກ ຫຼືຜູ້ອອກແບບເພື່ອສ້າງແຜນການສໍາລັບເຮືອນຂອງທ່ານ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຈະປະກອບມີລາຍການທັງຫມົດທີ່ທ່ານຕ້ອງການ, ເຊັ່ນ: ຈໍານວນຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງນ້ໍາ, ຫ້ອງຄົວ, ຫ້ອງຮັບແຂກ, ແລະອື່ນໆ.
- ໄດ້ຮັບການອະນຸຍາດທີ່ຈໍາເປັນ: ກ່ອນທີ່ຈະເລີ່ມການກໍ່ສ້າງ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດແລະໃບອະນຸຍາດທີ່ຈໍາເປັນທັງຫມົດຈາກອໍານາດການປົກທ້ອງຖິ່ນ.
- ຈ້າງຜູ້ຮັບເໝົາ: ຊອກຫາຜູ້ຮັບເໝົາທີ່ມີປະສົບການໃນການກໍ່ສ້າງເຮືອນ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າພວກເຂົາລົງທະບຽນຢ່າງຖືກຕ້ອງແລະມີເອກະສານອ້າງອີງທີ່ແຂງ.
- ການກໍ່ສ້າງເຮືອນຂັ້ນຕອນທີ: ການກໍ່ສ້າງຈະປະກອບມີພື້ນຖານ, ຝາ, ຫລັງຄາ, ການຕິດຕັ້ງໄຟຟ້າແລະທໍ່, ແລະການສໍາເລັດຮູບພາຍໃນ.
- ກວດສອບເຮືອນ: ເມື່ອການກໍ່ສ້າງສໍາເລັດ, ດໍາເນີນການກວດກາຢ່າງລະອຽດເພື່ອຮັບປະກັນວ່າທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງຢູ່ໃນລະບຽບແລະໄດ້ມາດຕະຖານຄຸນນະພາບ.
- ປັບແຕ່ງເຮືອນຂອງທ່ານໃຫ້ເປັນສ່ວນຕົວ: ໃນປັດຈຸບັນໂຄງສ້າງແມ່ນກຽມພ້ອມ, ມັນເປັນເວລາທີ່ຈະເພີ່ມການສໍາພັດສໍາເລັດຮູບ, ເຊັ່ນ: ສີ, ເຟີນີເຈີ, ການຕົກແຕ່ງ, ແລະພູມສັນຖານ.
- ສະເຫຼີມສະຫຼອງເຮືອນໃໝ່ຂອງເຈົ້າ: ເມື່ອທຸກຢ່າງພ້ອມແລ້ວ, ມັນເຖິງເວລາທີ່ຈະຍ້າຍໄປຢູ່ ແລະເພີດເພີນກັບເຮືອນຫຼັງໃໝ່ຂອງເຈົ້າ.
ຖາມ-ຕອບ
ຄໍາຖາມທີ່ພົບເລື້ອຍກ່ຽວກັບ "ວິທີການສ້າງເຮືອນ"
ຂັ້ນຕອນການກໍ່ສ້າງເຮືອນແມ່ນຫຍັງ?
- ວາງແຜນແລະອອກແບບເຮືອນ.
- ໄດ້ຮັບການອະນຸຍາດທີ່ຈໍາເປັນ.
- ການກະກຽມພູມສັນຖານ.
- ກໍ່ສ້າງໂຄງສ້າງ.
- ຕິດຕັ້ງລະບົບໄຟຟ້າ ແລະ ປະປາ.
- ດໍາເນີນການສໍາເລັດຮູບແລະລາຍລະອຽດ.
- ສໍາເລັດດ້ວຍການກວດກາແລະການອະນຸມັດ.
ການກໍ່ສ້າງເຮືອນມີລາຄາເທົ່າໃດ?
- ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງເຮືອນສາມາດແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຂຶ້ນຢູ່ກັບຂະຫນາດ, ວັດສະດຸ, ສະຖານທີ່ແລະແຮງງານ.
- ໂດຍສະເລ່ຍແລ້ວ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕໍ່ຕາແມັດຂອງການກໍ່ສ້າງແມ່ນຄາດວ່າຢູ່ລະຫວ່າງ $100 ຫາ $200, ແຕ່ຕົວເລກນີ້ສາມາດແຕກຕ່າງກັນ.
- ມັນແມ່ນແນະນໍາໃຫ້ໄດ້ຮັບຄໍາເວົ້າຈາກຜູ້ກໍ່ສ້າງແລະຜູ້ຮັບເຫມົາໃນທ້ອງຖິ່ນເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຄວາມຄິດທີ່ຖືກຕ້ອງກວ່າກ່ຽວກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ.
ວັດສະດຸອັນໃດທີ່ຈຳເປັນໃນການສ້າງເຮືອນ?
- ຊີມັງ ແລະດິນຈີ່.
- ໂຄງສ້າງໄມ້ຫຼືໂລຫະສໍາລັບການກໍ່ສ້າງ.
- ອຸປະກອນເສີມທໍ່ ແລະທໍ່.
- ສາຍໄຟແລະອຸປະກອນໄຟຟ້າ.
- ສໍາເລັດຮູບເຊັ່ນ: ສີ, ກະເບື້ອງ, ແລະວັດສະດຸສໍາລັບປະຕູແລະປ່ອງຢ້ຽມ.
ວິທີການທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະສະຫນອງທຶນໃນການກໍ່ສ້າງເຮືອນ?
- ໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມເງິນການກໍ່ສ້າງ.
- ຊອກຫາໂຄງການການເງິນຂອງລັດຖະບານຫຼືເງິນອຸດຫນູນສໍາລັບການກໍ່ສ້າງເຮືອນ.
- ພິຈາລະນາທາງເລືອກການເງິນສ່ວນຕົວຫຼືເງິນກູ້ສ່ວນບຸກຄົນ.
ມັນໃຊ້ເວລາດົນປານໃດໃນການສ້າງເຮືອນ?
- ໄລຍະເວລາໃນການກໍ່ສ້າງເຮືອນສາມາດແຕກຕ່າງກັນ, ແຕ່ໂດຍສະເລ່ຍມັນໃຊ້ເວລາ 6 ຫາ 12 ເດືອນ, ຂຶ້ນກັບຂະຫນາດແລະຄວາມຊັບຊ້ອນຂອງການກໍ່ສ້າງ.
ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານໃດທີ່ຕ້ອງການເພື່ອສ້າງເຮືອນ?
- ສະຖາປະນິກ ຫຼືຜູ້ອອກແບບເຮືອນ.
- ວິສະວະກອນໂຍທາຫຼືໂຄງສ້າງ.
- ຜູ້ກໍ່ສ້າງ ຫຼືຜູ້ຮັບເໝົາ.
- ຊ່າງໄຟຟ້າ ແລະ ຊ່າງປະປາ.
- Decorator ຫຼືຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການສໍາເລັດຮູບພາຍໃນ.
- ການກໍ່ສ້າງແລະອະນຸຍາດກວດກາ.
ມັນລາຄາຖືກກວ່າທີ່ຈະຊື້ເຮືອນທີ່ສ້າງແລ້ວຫຼືສ້າງໃຫມ່?
- ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຊື້ເຮືອນທີ່ສ້າງແລ້ວອາດຈະຖືກກວ່າໃນໄລຍະສັ້ນ, ໃນຂະນະທີ່ການກໍ່ສ້າງເຮືອນໃຫມ່ອາດຈະສະຫນອງການຄວບຄຸມຫຼາຍກວ່າເກົ່າກ່ຽວກັບການອອກແບບແລະວັດສະດຸ.
- ອີງຕາມຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບແລະຄວາມມັກສ່ວນບຸກຄົນ, ທາງເລືອກຫນຶ່ງອາດຈະເອື້ອອໍານວຍຫຼາຍກ່ວາທາງເລືອກອື່ນ.
ຂ້ອຍຈະເລືອກດິນທີ່ດີທີ່ສຸດເພື່ອສ້າງເຮືອນຂອງຂ້ອຍໄດ້ແນວໃດ?
- ພິຈາລະນາສະຖານທີ່ແລະການເຂົ້າເຖິງຂອງທີ່ດິນ.
- ຮັບປະກັນວ່າທີ່ດິນມີການບໍລິການພື້ນຖານເຊັ່ນ: ນໍ້າປະປາ, ໄຟຟ້າ ແລະນໍ້າເສຍ.
- ປະເມີນພູມສັນຖານ ແລະ ການລະບາຍນໍ້າຂອງດິນ ເພື່ອຮັບປະກັນການກໍ່ສ້າງທີ່ປອດໄພ.
ດ້ານກົດໝາຍອັນໃດທີ່ຂ້ອຍຄວນພິຈາລະນາເມື່ອສ້າງເຮືອນ?
- ໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງທີ່ຈໍາເປັນຈາກເທດສະບານຫຼືຫນ່ວຍງານທ້ອງຖິ່ນ.
- ເຄົາລົບລະບຽບການແບ່ງເຂດ ແລະ ຂໍ້ຈຳກັດການກໍ່ສ້າງໃນເຂດ.
- ຈ້າງຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ມີໃບອະນຸຍາດແລະຮັບປະກັນການກໍ່ສ້າງປະຕິບັດຕາມລະຫັດແລະກົດລະບຽບທ້ອງຖິ່ນ.
ຂໍ້ດີ ແລະ ຂໍ້ເສຍຂອງການສ້າງເຮືອນແມ່ນຫຍັງ?
- Pros: ການປັບແຕ່ງການອອກແບບ, ຄຸນນະພາບການກໍ່ສ້າງ, ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການນໍາໃຊ້ວັດສະດຸທີ່ຍືນຍົງ, ການຄວບຄຸມຫຼາຍກວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ.
- Cons: ໄລຍະເວລາການກໍ່ສ້າງທີ່ຍາວກວ່າ, ເຫດການທີ່ບໍ່ຄາດຝັນທີ່ເປັນໄປໄດ້ຫຼືຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມ, ຈໍາເປັນຕ້ອງປະສານງານດ້ານຕ່າງໆຂອງການກໍ່ສ້າງ.
ຂ້ອຍແມ່ນ Sebastián Vidal, ວິສະວະກອນຄອມພິວເຕີທີ່ມີຄວາມກະຕືລືລົ້ນກ່ຽວກັບເຕັກໂນໂລຢີແລະ DIY. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ຂ້ອຍເປັນຜູ້ສ້າງ tecnobits.com, ບ່ອນທີ່ຂ້ອຍແບ່ງປັນບົດສອນເພື່ອເຮັດໃຫ້ເຕັກໂນໂລຢີສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນແລະເຂົ້າໃຈໄດ້ສໍາລັບທຸກຄົນ.