Nga Pae hei Rapu Whare mo te Takitahi

I roto i te ao I roto i te ao matihiko o enei ra, ko te rapu kaainga tino pai ka waiho hei mahi whakararu mo te tangata takitahi. Waimarie, kei reira etahi waahi motuhake mo te rapu kaainga hei whakahaere i tenei mahi. i roto i te huarahi whai hua me te mahi. Ko enei pae e tuku ana ki nga kaiwhakamahi nga momo momo whiringa me nga taputapu hangarau ki te kimi i te kaainga tino pai ki o raatau hiahia. I roto i tenei tuhinga, ka tirotirohia e matou etahi o nga waahi rapu kaainga mo nga tangata takitahi, me te whakaatu i o raatau mahi hangarau me o raatau whainga ki te whakatutuki i nga hiahia a nga kaiwhaiwhai kaainga i te maakete o enei ra.

1. He kupu whakataki mo te rapu kaainga mo te tangata takitahi

I tenei wahanga, he . Ko te mahi rapu kaainga ka taea te taumaha me te uaua, ina koa mo te hunga kaore he wheako o mua ki te kaupapa. I konei ka kitea e koe nga korero katoa e tika ana kia tutuki pai ai tenei mahi.

Hei timata, he mea nui kia marama ki o paearu me o hiahia mo te kaainga e rapu ana koe. Kei roto i tenei ko te momo rawa, te rahi, te waahi, te tahua, me etahi atu waahanga motuhake e hiahia ana koe. Ina whakatauhia e koe enei paearu, ka taea e koe te arotahi i to rapunga i runga i a raatau, ka whakaora koe i te wa me te whakapau kaha.

I tua atu, he taputapu ipurangi me nga rauemi ka tino awhina i te waa rapu. Hei tauira, ko te paetukutuku me nga tono hoko whare he maha nga momo whiringa me nga whiriwhiringa hei awhina i a koe ki te rapu kaainga e pai ana ki o hiahia. Ka taea hoki e koe te whakaaro ki te whakamahi i nga kaihoko hoko whare, he matauranga, he wheako ki te maakete, ka taea e koe te arahi ki a koe mo to rapunga mo to kainga hou.

2. Nga take hei whakaaro ina rapu whare mo te tangata takitahi

I te wa e rapu kaainga ana mo te tangata takitahi, he mea nui kia whai whakaaro koe ki te raupapa o nga mea matua hei whakapumau i te whiriwhiringa mohio. Ka rereke pea enei ahuatanga i runga i nga hiahia me nga hiahia o ia tangata, engari tera ano etahi waahanga matua hei whakaaro mo tenei mahi.

Tuatahi, he mea nui ki te arotake i te waahi o te kainga. Te ubication Ka whai waahi nui ki te kounga o te oranga o te tangata, no reira he mea nui ki te rapu waahi e pai ana ki o hiahia me o hiahia. I tua atu, he mea tika kia tirotirohia whakaurunga waka e wātea ana i roto i te rohe, me tata ki nga ratonga taketake penei i nga hokomaha, nga whare matauranga me nga whare hauora.

Ko tetahi atu take hei whakaaro i te wa e rapu kaainga mo te tangata takitahi te rahi me te whakatakotoranga o te waahi. Kei ia tangata o raatau ake hiahia mo te waahi noho, no reira he mea nui ki te arotake mena kei te kaainga te maha o nga ruuma, kaukau me nga waahi noa. I tua atu, he mea nui ki te whai whakaaro te tohatoha o nga waahi ki te whakarite kia tutuki nga hiahia me nga hiahia o ia tangata.

3. Paetukutuku motuhake ki te rapu kaainga mo te tangata takitahi

I tenei wa, he maha nga paetukutuku e whai waahi ana ki te rapu kaainga mo te tangata takitahi. Ko enei papaahi kua noho hei taputapu taketake mo te hunga e hiahia ana ki te hoko, ki te reti ranei i tetahi rawa tere me te whai hua. Kei raro nei etahi o nga whiringa tino rongonui i runga i te maakete.

Ko tetahi o nga paetukutuku rongonui Whare- noho.com. He whanui tenei papa pātengi raraunga o nga taonga kei nga waahi rereke me te tuku mahi rapu matatau e taea ai e koe te tarai i nga hua ma te utu, te waahi, te rahi me etahi atu ahuatanga e tika ana. Hei taapiri, ka tukuna e Housing.com taputapu tauwhitiwhiti penei i nga mapi me nga whakaahua o te kounga teitei, e ngawari ake ai te kite i nga taonga me te awhina i nga kaiwhakamahi ki te whakatau whakatau.

Ko tetahi atu whiringa hei whakaaro Zillow, he turanga e mohiotia ana e te ao. Ka tu a Zillow mo ona tika i roto i te uaratanga rawa, ma te whakamahi i nga algorithm matatau e whai whakaaro ana ki nga ahuatanga penei i te waahi, te rahi me te ahuatanga o te rawa. Hei taapiri, he maha nga momo taputapu taapiri me nga rauemi taapiri a Zillow, penei i te mokete mokete y whakataurite utu, hei awhina i nga kaiwhakamahi ki te mohio ake ki te maakete hoko whare me te whakatau whakatau.

4. Me pehea te whakamahi i nga whiriwhiringa rapu i runga i nga waahi hei rapu kaainga mo te tangata takitahi

Ko te whakamahi i nga whiriwhiringa rapu i runga i nga waahi ki te rapu kaainga mo te tangata takitahi ka taea te a huarahi whai hua ki te kimi i te rawa tika kia rite ki o hiahia. Anei me pehea e whai hua ai tenei taputapu:

1. Tautuhia o hiahia rapu: I mua i te tiimata ki te whakamahi i nga whiriwhiringa, he mea nui kia maarama koe he aha nga ahuatanga e hiahia ana koe ki te kaainga e rapu ana koe. E hia nga ruma e hiahia ana koe? He aha te rohe e hiahia ana koe ki te noho? He aha to tahua? Ma te tautuhi i enei manakohanga ka awhina koe ki te whakamahine i o hua rapunga.

2. Whakamahia nga whiriwhiringa motuhake: Ko te nuinga o nga waahi rapu kaainga e tuku ana i nga momo whiriwhiringa hei awhina i a koe ki te kimi i te rawa pai. Ka taea e koe te tarai ma te utu, te momo kaainga, te rahi, te maha o nga ruuma, te waahi, me era atu. Kia mohio koe ki te whakamahi i nga whiriwhiringa e pai ana ki o hiahia mo nga hua tino tika.

5. Nga taputapu matatau mo te rapu kaainga mo te tangata takitahi

Ko te rapu whare tino pai mo nga tangata takitahi he wero, engari na nga taputapu matatau e waatea ana i enei ra, kua ngawari ake te rapu me te pai ake. Anei etahi taputapu hei awhina i a koe ki te kimi i to kainga pai:

1. Nga tomokanga whare: He taputapu pai rawa atu nga papaa whenua mo te rapu kaainga. Ko enei paetukutuku motuhake ka taea e koe te tarai i to rapunga i runga i o hiahia, penei i te waahi, te rahi, te utu, me etahi atu ahuatanga. Ka taea e koe te uru atu ki nga whakaahua, nga whakamaarama taipitopito me te whakapiri tika atu ki nga rangatira, ki nga kaihoko whare ranei.

2. Maps Google: Ko nga Mahere Google he taputapu e tuku ana ki a koe he tirohanga whanui mo te waahi o to kainga. Ka taea e koe te whakamahi i tenei taputapu ki te rangahau i te rohe me te ako mo nga waahi tata, penei i nga kura, hokomaha, papa, me nga waka a te iwi. I tua atu, ka taea e koe te whakamahi i te mahi Street Tirohia kia whai tirohanga panoramic o nga tiriti me te arotake i te taiao.

3. Taupānga pūkoro: He maha nga tono pūkoro i hangaia mo te rapu kaainga. Ko enei taupānga ka taea e koe te rapu me te tarai i nga momo momo whare, me te whiwhi whakamohiotanga ina whakairihia nga raarangi hou. Ko etahi o nga taupānga ka tuku taputapu taapiri, penei i te kaha ki te whakataurite i nga utu, nga whakaaturanga whakaaturanga, me te whakapiri tika ki nga rangatira.

6. Te arotake i te pono o nga waahi ki te rapu kaainga mo te tangata takitahi

7. Me pehea te whakarite paearu rapu whai hua ki nga waahi rapu kaainga mo te tangata takitahi

Hei whakarite i nga paearu rapu whai hua ki nga waahi rapu kaainga mo te tangata takitahi, he mea nui ki te whai i etahi huarahi matua ka taea e koe te arotau i te mahi me te kimi i te whiringa pai. Kei raro nei etahi tohutohu:

1. Whakamaramahia nga whakaritenga: i mua i te tiimata i te rapu, he mea nui kia maarama nga ahuatanga motuhake e hiahiatia ana i roto i te kaainga. Ka uru pea tenei ki te rahi, te waahi matawhenua, te maha o nga ruma, te utu nui, me era atu waahanga. Ma te whakatuu i enei paearu ka ngawari ake te tātari i nga hua me te karo i te moumou taima ki runga i nga rawa kaore e tutuki i nga whakaritenga e tika ana.

2. Whakamahia nga whiriwhiringa matatau: Ko te nuinga o nga waahi rapu kaainga e tuku ana i nga whiriwhiringa matatau e taea ai e koe te whakamahine i o hua rapu. Kei roto pea i enei ahuatanga nga whiringa penei i te tātari ma te utu, te rahi, te waahi, me te momo kaainga. He pai ki te whakamahi i enei whiriwhiringa hei whakaiti i te maha o nga whiringa me te whiwhi hua e tata ana ki taau e rapu ana.

8. Nga painga me nga kino o te rapu kaainga mo te tangata takitahi i runga ipurangi

He maha nga painga ka taea e nga tangata e rapu whare ana i runga ipurangi. Ko te mea tuatahi, ko te rapu kaainga i runga ipurangi he ngawari ki te mahi mai i nga waahi katoa me nga wa katoa, kaore he hiahia ki te haere tinana ki nga waahi rereke. I tua atu, ko te maha o nga momo huarahi me nga papahanga motuhake mo tenei momo rapu ka whakawhānui ake i nga whiringa me te whakataurite i nga utu me nga ahuatanga o nga kaainga.

Ko tetahi atu painga nui ko te kaha ki te tarai i nga hua rapu i runga i nga hiahia me nga hiahia, penei i te maha o nga ruma, te waahi, te utu nui, me era atu. Ma tenei ka penapena te wa me te awhina ki te rapu kaainga e pai ake ana ki nga whakaritenga motuhake.

I tetahi atu taha, ahakoa he maha nga painga, tera ano etahi o nga ngoikoretanga e pa ana ki te rapu kaainga motuhake i runga ipurangi. Ko tetahi o nga tino ngoikoretanga ko te uaua ki te manatoko i te pono me te kounga o nga kaainga ka tukuna ki runga ipurangi. Ahakoa he whakaahua me nga whakaahuatanga, tera pea ka tutaki nga tangata takitahi ki nga ahuatanga kaore e tutuki i te kainga nga tumanakohanga. Ka taea e tenei te whakaputa maia me te ngaro o te wa.

9. Me pehea te karo i nga mahi tinihanga ina whakamahi nga waahi ki te rapu kaainga mo te tangata takitahi

Kia kore ai e taka ki roto i nga mahi tinihanga i te wa e whakamahi ana i nga paetukutuku ki te rapu kaainga motuhake, he mea nui ki te whai i etahi whakatupato me te whai i etahi tohutohu whaihua. Kei raro nei etahi tikanga matua hei awhina i a koe ki te tiaki i o raraunga whaiaro me te whakarite i te pono o nga tuku:

1. Te rangahau me te manatoko: I mua i te whakapā atu ki tetahi rangatira whenua, kaihoko hoko whare ranei, ata tirotirohia te ingoa o te paetukutuku me te pono o te tangata e tuku ana i te panui. Panuitia nga arotake me nga whakaaturanga mai i etahi atu kaiwhakamahi ki te whakarite he turanga pono. I tua atu, manatokohia te pono o te rawa me te tono tuhinga ture penei i nga tiiti, whakaaetanga riihi ranei.

2. A ape i te tuku raraunga whaiaro tairongo: Kaua rawa e tiritiri i nga korero tairongo penei i to nama haumaru hapori, nama putea putea, kape ranei o o tuhinga ID ma enei pae. Whakawhāitihia nga raraunga whaiaro ka tukuna e koe me te whakamahi i nga tikanga tuku karere o roto, ki te waatea, hei tiaki i o korero.

3. Tirohia te whare: I nga wa katoa ka taea, whakaritea he wa ki te toro atu ki te kainga. Ma tenei ka taea e koe te manatoko i te pono o nga whakaahua me nga whakaahuatanga e whakaratohia ana i te raarangi. Ka ata tirohia nga korero katoa, tirohia te ahuatanga o te whare me te whakarite kia whai waahi me te mohiotanga o te rangatira, te kaihoko ranei ki te rawa.

10. Nga rautaki ki te arotau i nga korero me nga rangatira i runga i nga waahi rapu kaainga mo nga tangata takitahi

Ko te whai korero pai ki nga rangatira i runga i nga waahi rapu kaainga mo nga tangata takitahi he mea nui ki te arotau i nga hua me te tere ake i te mahi rapu me te riihi. Kei raro nei nga rautaki matua 10 hei whakapai ake i tenei korero:

1. Whakamahia te reo marama me te poto: He mea nui te kawe korero i runga i te tika me te ngawari ki te mohio. A ape i nga kupu hangarau me nga kupu uaua ka raru pea nga rangatira.

2. Kia kaha ki to whakautu: Ko te whakautu tere ki nga paatai ​​a nga rangatira o te kainga e whakaatu ana i te hiahia me te pono. Whakamahia nga taputapu whakamohio i roto i te wa tūturu whakaritea ranei he wa mutunga mo te whakautu ki nga patai.

3. Whakaratohia nga korero e tika ana: Ina tuku panui, whakauruhia nga korero marama me te whakaoti mo te rawa, penei i te waahi, te rahi, nga whakaurunga tata me nga tikanga reti. Ma tenei ka ngawari te whakatau mo nga kaipupuri whenua me te karo i nga whakawhitinga korero kore.

11. Te hiranga o te tirotiro papamuri ki nga waahi ki te rapu whare mo te tangata takitahi

He mea nui te arowhai papamuri ki nga waahi rapu kaainga mo te tangata takitahi hei whakapumau i te haumaru me te rangimarie o te ngakau o te hunga e hiahia ana ki te riihi, ki te hoko rawa ranei. Ahakoa te ahua he mahi hoha, ko te whakangao i te wa i roto i tenei mahi ka karo i nga raruraru ture, putea, noho tahi ranei.

He maha nga huarahi ki te whakahaere i te arowhai papamuri. Tuatahi, he mea nui ki te kohikohi i nga korero katoa mai i te kaiwhakarëti, i te kaihoko mai ranei, penei i o raatau ingoa katoa, nama tautuhi me nga korero whakapiri ka taea. Kia tae mai enei raraunga, he mea tika kia tirotirohia nga momo puna korero hei whakamana i te pono o nga korero kua tukuna. Ka taea e koe te whakamahi i nga taputapu ipurangi, penei i nga miihini rapu, i nga whatunga hapori, me nga papaa korero a te iwi, ki te tiki atu i nga korero mo te tangata me te korero a te kamupene.

I tua atu, he mea nui ki te rangahau i te rawa ake. Tonoa ki te kaiwhakarëti, ki te kaihoko mai ranei mo nga tuhinga ture e tautoko ana i o raatau rawa, penei i nga pukapuka tuku whenua, whakaaetanga hanga, mahere, me nga tiwhikete hauatanga. Ka awhina enei tuhinga ki a koe ki te manatoko i te pono o te rawa me te karo i nga mahi tinihanga, nga tautohetohe ture ranei a muri ake nei. Kaua e whakaroa ki te rapu tohutohu ture mena kei a koe nga patai mo tetahi tuhinga, tikanga ranei e pa ana ki te rawa.

12. Me pehea te whakamahi i etahi atu ratonga e tukuna ana i runga i nga waahi ki te rapu kaainga mo te tangata takitahi

Mena kei te rapu kaainga koe mo te tangata takitahi, ka tukuna e nga paetukutuku motuhake etahi atu ratonga hei awhina i a koe ki te rapu kaainga pai ake. Anei me pehea e whai hua ai koe i enei ratonga:

1. Tātari Arā Atu Anō: Ko te nuinga o nga waahi rapu kaainga e tuku ana i nga whiringa tātari matatau e taea ai e koe te whakamahine i to rapunga ki o hiahia. Ka taea e koe te tātari ma te waahi, te utu, te rahi, te maha o nga ruma me etahi atu ahuatanga e tika ana. I mua i to tiimata i to rapunga, tangohia te wa ki te whakatika i enei whiriwhiringa ki o hiahia.

2. Matohi Ritenga: Ko nga paetukutuku rapu kaainga ka taea e koe te hanga matohi ritenga ka tuku whakamohiotanga ki a koe ina taapiri nga taonga hou e rite ana ki o paearu rapu. Ma tenei ka awhina koe ki te noho mohio ki nga whiringa hou e waatea ana me te kore e tirotiro tonu i te waahi. Me whakarite e koe te whakarite matohi kua tautuhia pai me te whakatika i te auau kia whiwhi whakamohiotanga tika.

3. Kōrerorero ki ngā rangatira, māngai rānei: He maha nga waahi rapu kaainga kei roto he waahanga korero e taea ai e koe te korero tika ki nga rangatira me nga kaihoko whare. Whakamahia tenei waahanga ki te patai i etahi atu patai, tono atu korero, whakarite haerenga ranei. Kia mahara ki te noho marama i roto i o korero me te whakapau kaha ki te whiwhi whakautu tere.

13. Ko nga korero angitu i te rapu kaainga mo te tangata takitahi ma nga waahi motuhake

Ko te rapu kaainga mo te tangata takitahi na roto i nga waahi motuhake kua tino rongonui, angitu hoki i nga tau tata nei. He maha ake nga tangata e whakawhirinaki ana ki enei tomokanga ki te kimi tere me te whai hua te whare, te whare noho ranei o o ratou moemoea. Kei raro nei, ka whakaatuhia e matou etahi korero angitu e whakaatu ana i te whai hua o te whakamahi i enei waahi motuhake.

Ko tetahi tauira o te angitu ki te rapu whare ma nga waahi motuhake ko te keehi o María, i hiahia ki te neke ki tetahi taone hou mo nga take mahi. Ma te whakamahi i tetahi waahi rapu kaainga, i taea e ia te tarai i nga whiringa i runga i ona hiahia motuhake, penei i te waahi, te maha o nga whare moenga, me te putea e waatea ana. I taea hoki e ia te tiro i nga whakaahua me nga whakaahuatanga mo ia rawa, e taea ai e ia te whakatau i runga i te mohio. He mihi ki tenei taputapu, i kitea tere e María tona kainga hou me te kore e toro atu ki nga waahi maha.

Ko tetahi atu korero angitu ko Javier raua ko Laura, he tokorua e rapu kaainga ana i tetahi waahi motuhake o te taone nui. Na roto Tuhinga o mua motuhake, i taea e ratou te whakataurite i nga whiringa whare rereke i te waahi kotahi, ka taea e raatau te whakatau i runga i o raatau hiahia me o raatau hiahia. I tua atu, i tukuna e te waahi etahi atu korero, penei i te tata ki nga waka a te iwi, nga kura me nga hokomaha. He mihi ki tenei taputapu, i kitea e Javier raua ko Laura te whare tino pai e pai ana ki o raatau hiahia katoa i roto i te waa tuhi.

14. Nga taunakitanga whakamutunga mo te rapu kaainga ipurangi whai hua mo nga tangata takitahi

Kei raro nei etahi tohutohu whakamutunga mo te rapunga kaainga ipurangi whai hua:

– Whakamahia nga whiriwhiringa rapu: Kia tere ake te mahi rapu, whakamahia nga whiriwhiringa e waatea ana i runga i nga paetukutuku whare ipurangi. Ma enei whiriwhiringa ka taea e koe te whakamahine i to rapunga kia rite ki o hiahia, penei i te momo kaainga, te waahi, te utu, te maha o nga ruma, me era atu.

– Kia tauwhāiti ki ō paearu rapu: Ko te tino tauwhāiti koe ki ō paearu rapu, ko te tika ake o ngā hua ka whiwhi koe. Tauwhāitihia te awhe utu e pai ana koe ki te utu, te momo kainga e hiahia ana koe, te waahi e hiahiatia ana me etahi atu korero e tika ana.

– Whakatauritehia nga whiringa rereke: I mua i te whakatau, me whakarite ki te whakataurite i nga whiringa whare rereke. Ata tirohia nga korero mo ia rawa, penei i nga whakaahua, nga whakaahuatanga, nga ratonga me nga tikanga reti, hoko ranei. Whakamahia nga taputapu whakatairite hei whakahaere i to tātari me to whakatau.

Hei whakarāpopototanga, ko nga waahi rapu kaainga mo nga tangata takitahi kua noho hei taputapu nui mo te rapu waahi noho. He mihi ki to raatau urunga me te whānuitanga o nga whiringa, ka taea e enei waahi nga kaiwhakamahi ki te rapu kaainga e pai ana ki o raatau hiahia me o raatau hiahia.

Ahakoa kei te rapu koe mo tetahi whare noho, he whare, mo etahi atu momo rawa ranei, he maha nga paetukutuku motuhake ka whakawhiwhia ki a koe nga korero e hiahia ana koe ki te whakatau whakatau. I tua atu, he maha nga whiriwhiringa o enei waahi ka taea e koe te whakamahine i to rapunga i runga i nga tawhā motuhake penei i te waahi, te rahi, te utu, me etahi atu.

Ma te whakamahi i enei waahi, ka taea e nga tangata takitahi te whakamahi i te kaha o te hangarau ki te kimi i te kainga tino pai. I tua atu, ko te nuinga o enei waahi ka tuku taputapu taapiri, penei i nga mokete mokete me nga tohutohu putea, e awhina ana i nga kaiwhakamahi ki te whakamahere pai ake i a raatau rapu me te whakatau.

Ahakoa kei te rapu kaainga koe ki te reti, ki te hoko mai ranei, ma enei waahi ka whai waahi koe ki te tirotiro i nga whiringa maha mai i te whakamarie o to kaainga. Ka taea hoki e koe te whakapā atu ki nga rangatira, ki nga kaihoko whare ranei mo etahi atu korero, ki te whakarite tirohanga ranei.

Hei poto, ko nga waahi rapu kaainga mo nga tangata takitahi kua whakarereke i te huarahi e kitea ai he waahi noho. He mihi ki te ngawari o te whakamahi, te maha o nga whiringa me nga taputapu taapiri, kua noho enei waahi hei taputapu kaha ki te ao whare. No reira kaua e moumou taima, tirotirohia nga waahi rapu kaainga ka kitea to kaainga pai i tenei ra!