Хэрхэн чадах вэ байшин барих? гэдэг нь хувийн байшингаа барихыг хүсдэг хүмүүсийн түгээмэл асуулт юм. Энэ нийтлэлд бид өөрийн гэсэн орон сууцтай болох мөрөөдлөө биелүүлэх үндсэн алхмуудыг судлах болно. Анхны төлөвлөлт, зөвшөөрөл авахаас эхлээд барилгын ажил, дуусгах үе шат хүртэл, бид таныг бүхэлд нь удирдан чиглүүлэх болно. энэ сэтгэл хөдөлгөм үйл явц. Өмнө нь барилгын ажлын туршлагагүй байсан ч хамаагүй, бид үүнийг хэрхэн амжилттай хийхийг танд үзүүлэх болно!
Gg
Gg
Асуулт хариулт
Хэрхэн байшин барих вэ?
Байшин барихад анхаарах ёстой олон нарийн ширийн зүйл, үйл явц байдаг. Хүмүүсийн байнга асуудаг асуултуудын хариултыг энд оруулав. Гүүглээс хайх.
Байшин барихад ямар алхам хийх вэ?
- Орон сууцны төрлийг тодорхойлох: Бариулахыг хүсч буй байшингийн хэмжээ, хэв маяг, төрлийг тодорхойл.
- Төлөвлөлт ба дизайн: Архитектор, дизайнеруудтай хамтран гэрийнхээ зөв төлөвлөгөө, дизайныг гарга.
- Зөвшөөрөл авах: Барилга угсралтын ажил эхлэхээс өмнө судалгаа хийж, шаардлагатай зөвшөөрөл авах хүсэлт гарга.
- Мэргэжлийн хүмүүсийг ажилд авах: Төслийг хэрэгжүүлэх гүйцэтгэгч, мэргэшсэн ажилчдыг хайж, сонго.
- Газар бэлтгэх: Байшин барих газрыг цэвэрлэж, тэгшлэх.
- Суурийн барилгын ажил: Байшингийн суурийг ухаж, цутгах.
- Бүтцийн бүтээн байгуулалт: Байшингийн хана, шал, таазыг дээшлүүлнэ.
- Суурилуулалт: Цахилгааны угсралт, сантехник, агааржуулалтын системийг гүйцэтгэдэг.
- Дотоод засал чимэглэл: Дотор талд салаа тавьж, будаж, эцсийн өнгөлгөөг хийнэ.
- Гаднах өнгөлгөө: Уран зураг, цэцэрлэгжүүлэлт, тохижилт зэрэг гэрийн гадна талын эцсийн өнгөлгөөг гүйцэтгэдэг.
Байшин барихад ямар зардал гарах вэ?
Байшин барих өртөг нь хэмжээ, дизайн, ашигласан материал зэрэг хэд хэдэн хүчин зүйлээс хамаарч өөр өөр байж болно. Зардлын талаар үнэн зөв ойлголттой болохын тулд өөр өөр гэрээлэгчдээс үнийн санал авах нь чухал юм. Гэсэн хэдий ч дунджаар нэг метр квадратын байшин барих зардал нь X доллараас Y доллар хүртэл байж болно.
Байшин барихад ямар материал хэрэгтэй вэ?
- Тоосго эсвэл блок: Байшингийн ханыг өргөх.
- Бетон: Суурь, байгууламжийн хувьд.
- Мод: Барилга байгууламж, тааз, өнгөлгөөний хувьд.
- Дулаан ба дуу чимээ тусгаарлагч: Байшин доторх тав тухыг сайжруулах.
- Шилэн: Цонх, хаалганы хувьд.
- Заамал хавтан эсвэл дээврийн материал: Цаг агаарын хүчин зүйлээс байшинг хамгаалах.
- Будаг ба бүрээс: Дотор болон гадна өнгөлгөөнд зориулагдсан.
- Цахилгаан ба сантехникийн суурилуулалт: Гэрэлтүүлэг, залгуур, усан хангамжийн зориулалттай.
Байшин барихад хэр хугацаа шаардагдах вэ?
Байшин барихад шаардагдах хугацаа нь хэмжээ, нарийн төвөгтэй байдал, газрын нөхцөл зэрэг хэд хэдэн хүчин зүйлээс хамаарч өөр өөр байж болно. Гэсэн хэдий ч дунджаар байшин барихад X-ээс Y сар хүртэл хугацаа шаардагдана. эхнээсээ дуусах хүртэл.
Байшин барих гүйцэтгэгчийг хэрхэн сонгох вэ?
- Судалгаа хийж, лавлагаа асуу: Танай нутаг дэвсгэрт байгаа гэрээлэгч нарт зориулсан зөвлөмж, лавлагааг хайж олоорой.
- Туршлага, суурь мэдээллийг шалгана уу: Гүйцэтгэгч нь орон сууц барьж байсан туршлагатай эсэхийг шалгаад тэдний суурь мэдээллийг шалгаарай.
- Нарийвчилсан үнийн санал хүсэх: Хэд хэдэн гэрээт гүйцэтгэгчээс үнийн санал асууж, харьцуулж үз.
- Өмнөх төслүүдийг шалгана уу: Ажлын чанарыг үнэлэхийн тулд гүйцэтгэгчээс өмнөх төслүүдтэй танилцахыг хүс.
- Холбоо барьж асуулт асууна уу: Гүйцэтгэгчтэй ярилцаж, тэр таны хэрэгцээг ойлгож, барилгын ажлын явцад сайн харилцаа холбоо тогтоож чадна гэдэгт итгэлтэй байна.
Архитектор хөлслөх шаардлагатай юу?
Архитектор хөлслөх нь заавал байх албагүй ч гэсэн байшингаа бүтцийн хувьд зөв, ажиллагаатай дизайнтай байлгахыг зөвлөж байна. Архитектор нь орон зайг нэмэгдүүлэх, эрчим хүчний хэмнэлтийг сайжруулах, барилгын дүрэм журмыг дагаж мөрдөхөд тань туслах болно.
Би барилгын зөвшөөрлийг хаанаас авах вэ?
Барилга барих зөвшөөрлийг тухайн нутаг дэвсгэрийн хотын захиргаа, орон нутгийн засаг захиргааны барилга, хот төлөвлөлтийн хэлтсээс авна. Тэдэнтэй холбогдож тодорхой шаардлага тавьж, зөвшөөрөл авах хүсэлт гаргана уу.
Би байшин барих ажлыг хэрхэн санхүүжүүлэх вэ?
- Ипотекийн зээл авах хүсэлт гаргах: Орон сууц барихад зориулж тодорхой зээл авах хүсэлт гаргахын тулд янз бүрийн санхүүгийн байгууллагуудтай зөвлөлд.
- Хувийн хадгаламжийг ашиглах: Хадгаламжаа байшин барихад анхны хөрөнгө оруулалт болгон ашигла.
- Төрийн тусламжийн хөтөлбөрүүдийг авч үзье: Та өргөдөл гаргаж болох орон сууц барих төрийн хөтөлбөр, татаас байгаа эсэхийг судлаарай.
- Хөрөнгө оруулагч эсвэл түнш хайх: Байшингийнхаа барилгын ажлыг санхүүжүүлэх сонирхолтой хөрөнгө оруулагч эсвэл түнш олох боломжийг судал.
Гэрийн дизайны өнөөгийн чиг хандлага юу вэ?
Гэрийн дизайны өнөөгийн чиг хандлага нь тогтвортой байдал, минимализм, эрчим хүчний хэмнэлт, гаднах орон зайг багтаахад чиглэгддэг. Зарим алдартай чиг хандлага нь байгалийн материалыг ашиглах, ухаалаг технологийг гэрт нэгтгэх, олон үйлдэлт орон зайг бий болгох явдал юм.
Газар хөдлөлтийн бүсэд байшин барихдаа юуг анхаарах ёстой вэ?
- Газар хөдлөлтийн барилгын чиглэлээр мэргэшсэн архитектор ажилд авна. Газар хөдлөлтийн бүсэд тохирох бүтцийн зураг төсөл боловсруулах туршлагатай мэргэжлийн хүмүүс байгаа эсэхийг шалгаарай.
- Газар хөдлөлтөд тэсвэртэй барилгын техник, материалыг ашиглах: Энэ нь газар хөдлөлтийг тэсвэрлэх арматур, бүтцийн ган гэх мэт материалыг ашигладаг.
- Газрын байршлыг анхаарч үзээрэй: Газар хөдлөлтийн идэвхжил ихтэй, тогтворгүй газар нутагт барилга барихаас зайлсхий.
- Орон нутгийн дүрэм, журмыг дагаж мөрдөнө: Газар хөдлөлтийн бүсэд барилга барихад тавигдах шаардлага, дүрэм журмыг дагаж мөрдөж байгаа эсэхээ шалгаарай.
- Эрт анхааруулах систем, аюулгүй байдлын арга хэмжээг суурилуулах: Газар хөдлөлтийн үед байшингаа болон оршин суугчдыг хамгаалахын тулд газар хөдлөлтийн дохиоллын систем, аюулгүй байдлын арга хэмжээг хэрэгжүүлээрэй.
Gg
Би Себастьян Видал, компьютерийн инженер технологи, өөрийн гараар хийх сонирхолтой. Цаашилбал, би бүтээгч нь tecnobits.com, би технологийг хүн бүрт илүү хүртээмжтэй, ойлгомжтой болгох хичээлүүдийг хуваалцдаг.